38 Chemin des Prés, 63850 Saint-Genès-Champespe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Chemin des Prés, 63850 Saint-Genès-Champespe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Genès-Champespe.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 38 Chemin des Prés se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Prés par rapport à Saint-Genès-Champespe et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champespe, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Prés se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champespe et 61.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champespe a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 71.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
