8 Route de Montboudif, 63850 Saint-Genès-Champespe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montboudif, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Route de Montboudif, 63850 Saint-Genès-Champespe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Genès-Champespe.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montboudif
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montboudif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montboudif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Montboudif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montboudif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montboudif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montboudif dans son marché local
Prix du 8 Route de Montboudif par rapport à la voie
Sur Route de Montboudif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Route de Montboudif se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montboudif par rapport à Saint-Genès-Champespe et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champespe, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montboudif se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champespe et 61.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champespe a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 71.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
