22 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Ménhir, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Allée du Ménhir, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0097 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Ménhir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Ménhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Ménhir dans son marché local
Prix du 22 Allée du Ménhir par rapport à la voie
Sur Allée du Ménhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 22 Allée du Ménhir se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Ménhir par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Ménhir se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 9.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.77 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
