4 Chemin de Vensat, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Vensat, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Chemin de Vensat, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Vensat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Vensat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vensat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Vensat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vensat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Vensat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Vensat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Vensat par rapport à la voie
Sur Chemin de Vensat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 4 Chemin de Vensat se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Vensat par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Vensat se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 37.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.97 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
