10 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route Nationale 9, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route Nationale 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route Nationale 9, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 10 Route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 10 Route Nationale 9 se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route Nationale 9 par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route Nationale 9 se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 22.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
