11 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Nationale 9, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 11 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Nationale 9
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Nationale 9
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route Nationale 9. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 11 Route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Route Nationale 9 se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Nationale 9 par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Nationale 9 se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 22.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
