4 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route Nationale 9, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route Nationale 9, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Ventes au 4 Route Nationale 9
Les 2 ventes au 4 Route Nationale 9 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Nationale 9
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Nationale 9, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Nationale 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Nationale 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Nationale 9 dans son marché local
Prix du 4 Route Nationale 9 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Route Nationale 9 se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Nationale 9 par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route Nationale 9 se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 6.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
