7 Rue de la Dantanne, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Dantanne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 27.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue de la Dantanne, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 7 Rue de la Dantanne
Les 3 ventes au 7 Rue de la Dantanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dantanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dantanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dantanne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dantanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dantanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 7 Rue de la Dantanne se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dantanne par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Dantanne se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et -2.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.27 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
