13 Rue du Chemin de Fer, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 5.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Chemin de Fer, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 13 Rue du Chemin de Fer se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin de Fer par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chemin de Fer se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 9.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.77 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
