2 Rue du Chemin de Fer, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 24.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Chemin de Fer, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 20.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
