3 Rue du Marais, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Marais, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.97 % sur 1 an et augmenté de 25.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
