3 Rue du Sabotier, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Sabotier, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue du Sabotier se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sabotier par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sabotier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 36.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.77 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
