2 Rue du Verger des Dachers, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger des Dachers, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Verger des Dachers, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger des Dachers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger des Dachers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger des Dachers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger des Dachers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger des Dachers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger des Dachers par rapport à la voie
Sur Rue du Verger des Dachers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue du Verger des Dachers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger des Dachers par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger des Dachers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 22.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.27 % sur 1 an et augmenté de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
