12 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 12 Rue Principale se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 28.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 115.77 % sur 1 an et augmenté de 25.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
