19 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 19 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Principale dans son marché local
Prix du 19 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 19 Rue Principale se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Principale par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Principale se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 37.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
