8 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Rue Principale, 63260 Saint-Genès-du-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Genès-du-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Rue Principale se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Saint-Genès-du-Retz et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-du-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-du-Retz et 28.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-du-Retz a augmenté de 114.98 % sur 1 an et augmenté de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 005 €/m² au premier semestre 2025.
