49 Route des Combes, 63580 Saint-Genès-la-Tourette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route des Combes, affiche un prix moyen de 706 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.
À propos du 49 Route des Combes, 63580 Saint-Genès-la-Tourette
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route des Combes dans son marché local
Prix du 49 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 49 Route des Combes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route des Combes par rapport à Saint-Genès-la-Tourette et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-la-Tourette, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route des Combes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-la-Tourette et -56.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-la-Tourette a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 50.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
