11 Traverse des Forges, 63580 Saint-Genès-la-Tourette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse des Forges, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Traverse des Forges, 63580 Saint-Genès-la-Tourette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genès-la-Tourette.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Traverse des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse des Forges dans son marché local
Prix du 11 Traverse des Forges par rapport à la voie
Sur Traverse des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 11 Traverse des Forges se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse des Forges par rapport à Saint-Genès-la-Tourette et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-la-Tourette, le prix moyen des maisons atteint 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse des Forges se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-la-Tourette et -51.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-la-Tourette a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 50.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 870 €/m² sur la période récente.
