34 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Volcans, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 34 Avenue des Volcans, 63780 Saint-Georges-de-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Mons.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R Écoles à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Ventes au 34 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Volcans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Volcans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Volcans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Volcans dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Volcans par rapport à la voie
Sur Avenue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 34 Avenue des Volcans se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Volcans par rapport à Saint-Georges-de-Mons et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-de-Mons, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Volcans se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Mons et -11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Mons a augmenté de 28.62 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 191 €/m² au premier semestre 2025.
