4 Route de la Roche Noire, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de la Roche Noire, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Allier.
2 niveaux - 2 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Route de la Roche Noire
Une vente a été recensée au 4 Route de la Roche Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Roche Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Roche Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 4 Route de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Route de la Roche Noire se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Roche Noire par rapport à Saint-Georges-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Roche Noire se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Allier et 16.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Allier a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 823 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
