3 Rue des Entraves, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Entraves, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Entraves, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry CEYSSAT LIGNAT à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Entraves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Entraves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Entraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Entraves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Entraves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Entraves par rapport à la voie
Sur Rue des Entraves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue des Entraves se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Entraves par rapport à Saint-Georges-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Entraves se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Allier et 25.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Allier a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 823 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
