2 Rue des Roussilles, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roussilles, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Roussilles, 63800 Saint-Georges-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Georges-sur-Allier.
3 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roussilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roussilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roussilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roussilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roussilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roussilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roussilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roussilles par rapport à la voie
Sur Rue des Roussilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue des Roussilles se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roussilles par rapport à Saint-Georges-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Saint-Georges-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roussilles se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-sur-Allier et 34.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-sur-Allier a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 823 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
