3 Le Marret, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Marret, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Le Marret, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 141 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Marret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Marret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Marret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Marret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Marret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Marret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Marret dans son marché local
Prix du 3 Le Marret par rapport à la voie
Sur Le Marret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Le Marret se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Marret par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Marret se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -27.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
