3 Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Rodade, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Place de la Rodade, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 275 mètres
- - Ecole primaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Rodade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Rodade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Rodade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rodade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rodade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Rodade dans son marché local
Prix du 3 Place de la Rodade par rapport à la voie
Sur Place de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 3 Place de la Rodade se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Rodade par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Rodade se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -41.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
