3 Rue de la Prévoyance, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de la Prévoyance, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 365 mètres
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prévoyance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Rue de la Prévoyance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prévoyance par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prévoyance se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -25.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
