8 Rue de Saint Eloy, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Eloy, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de Saint Eloy, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 358 mètres
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Eloy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Eloy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Eloy par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue de Saint Eloy se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Eloy par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Eloy se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -20.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
