2 Rue des Jardins, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 56.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Jardins, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 311 mètres
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 50.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
