3 Rue du 11 Novembre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 212 mètres
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -41.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.74 % sur 1 an et baissé de 25.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
