1 Rue du Doulon, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Doulon, affiche un prix moyen de 1 244 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 Rue du Doulon, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
3 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 185 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Doulon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Doulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Doulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Doulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Doulon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Doulon par rapport à la voie
Sur Rue du Doulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 Rue du Doulon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Doulon par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Doulon se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -23.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.05 % sur 1 an et baissé de 25.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
