2 Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lievre, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Lievre, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 310 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lievre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lievre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lievre par rapport à la voie
Sur Rue du Lievre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue du Lievre se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lievre par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lievre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -35.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
