2 Rue du sous Cailloux, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du sous Cailloux, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du sous Cailloux, 63630 Saint-Germain-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaspard des Montagnes à 347 mètres
- - Ecole primaire à 316 mètres
Ventes au 2 Rue du sous Cailloux
Une vente a été recensée au 2 Rue du sous Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du sous Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du sous Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sous Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du sous Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du sous Cailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue du sous Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue du sous Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue du sous Cailloux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du sous Cailloux par rapport à Saint-Germain-l'Herm et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du sous Cailloux se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-l'Herm et -39.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-l'Herm a augmenté de 50.32 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 722 €/m² sur la période récente.
