2 Place des Jardiniers, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Place des Jardiniers, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Jardiniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Jardiniers dans son marché local
Prix du 2 Place des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Place des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Place des Jardiniers se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Jardiniers par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Jardiniers se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -33.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
