3 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 147 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°1 bis et de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Route de Gignat, 63340 Saint-Germain-Lembron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lembron à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Liziniat à 822 mètres
- Ecole maternelle à 881 mètres
- Ecole élémentaire à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Gignat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de Gignat(1 523€)

1 Route de Gignat(1 521€)

4 Route de Gignat(1 457€)

44 Route d’Issoire(1 488€)

44 bis Route d’Issoire(1 493€)

47 Route d’Issoire(1 517€)

45 Route d’Issoire(1 521€)

47 bis Route d’Issoire(1 491€)

Prix du 3 Route de Gignat dans son marché local

Prix du 3 Route de Gignat par rapport à la voie

Sur Route de Gignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Route de Gignat se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Gignat par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme

À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gignat se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -22.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron augmenté de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.