4 Rue de l’Huilerie, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Huilerie, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue de l’Huilerie, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Huilerie
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Huilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Huilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Huilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Huilerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Huilerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Huilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue de l’Huilerie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Huilerie par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Huilerie se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -17.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
