1 Rue de la Beaugravière, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Beaugravière, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de la Beaugravière, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Beaugravière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Beaugravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Beaugravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Beaugravière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Beaugravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Beaugravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Beaugravière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Beaugravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaugravière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue de la Beaugravière se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Beaugravière par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Beaugravière se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -31.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
