12 Rue des Gazelles, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gazelles, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Gazelles, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gazelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gazelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gazelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 12 Rue des Gazelles se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gazelles par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gazelles se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -40.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
