2 Rue des Gazelles, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue des Gazelles, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gazelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
