38 Rue du Montcelet, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Montcelet, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du Montcelet, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Montcelet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Montcelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Montcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Montcelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Montcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Montcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Montcelet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Montcelet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 38 Rue du Montcelet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Montcelet par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Montcelet se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -22.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
