2 a Rue Emile Zola, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 a Rue Emile Zola, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 846 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 a Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 a Rue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Emile Zola par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Emile Zola se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et 6.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
