2 Rue Haute des Jardiniers, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Haute des Jardiniers, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute des Jardiniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute des Jardiniers dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Haute des Jardiniers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute des Jardiniers par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haute des Jardiniers se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -36.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
