35 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue Saint-Clément, 63340 Saint-Germain-Lembron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Germain-Lembron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lembron à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Liziniat à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Clément
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 35 Rue Saint-Clément se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Clément par rapport à Saint-Germain-Lembron et à Puy-de-Dôme
À Saint-Germain-Lembron, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Clément se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Lembron et -22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Lembron a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
