3 Place de la Terrasse, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place de la Terrasse, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 545 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 753 mètres
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Terrasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Place de la Terrasse se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Terrasse par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Terrasse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -41.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
