2 Rue Croix Bideau, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Bideau, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Croix Bideau, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 440 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 664 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Bideau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Bideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Bideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Bideau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Bideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Bideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Bideau dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Bideau par rapport à la voie
Sur Rue Croix Bideau, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Rue Croix Bideau se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Bideau par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix Bideau se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -54.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
