6 Rue de la Combraille, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Combraille, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue de la Combraille, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais - Château-Neuf à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 626 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 853 mètres
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Combraille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Combraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Combraille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Combraille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Combraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Combraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Combraille dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Combraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Combraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 6 Rue de la Combraille se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Combraille par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Combraille se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -25.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
