13 Rue des Haras, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Haras, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Haras, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 426 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 561 mètres
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Haras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Haras dans son marché local
Prix du 13 Rue des Haras par rapport à la voie
Sur Rue des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 13 Rue des Haras se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Haras par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Haras se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -45.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
