2 Rue des Paulines, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paulines, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Paulines, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais - Château-Neuf à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 719 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 942 mètres
- - Ecole primaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paulines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paulines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paulines par rapport à la voie
Sur Rue des Paulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 2 Rue des Paulines se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paulines par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paulines se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -29.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
