31 Rue des Paulines, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Paulines, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue des Paulines, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais - Château-Neuf à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 754 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 979 mètres
- - Ecole primaire à 710 mètres
Ventes au 31 Rue des Paulines
Une vente a été recensée au 31 Rue des Paulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Paulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Paulines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Paulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Paulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Paulines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Paulines par rapport à la voie
Sur Rue des Paulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 31 Rue des Paulines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Paulines par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Paulines se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -30.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
