18 Rue du Castel, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Castel, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Castel, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 358 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 579 mètres
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Castel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Castel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 18 Rue du Castel se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Castel par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Castel se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -52.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
