7 Rue General Desaix, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue General Desaix, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Rue General Desaix, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 493 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 690 mètres
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue General Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue General Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue General Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue General Desaix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue General Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue General Desaix dans son marché local
Prix du 7 Rue General Desaix par rapport à la voie
Sur Rue General Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 7 Rue General Desaix se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue General Desaix par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue General Desaix se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -49.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
