2 Venelles du Chateau, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelles du Chateau, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Venelles du Chateau, 63390 Saint-Gervais-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais-d'Auvergne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté - Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baptiste Bascoulergue à 471 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Combrailles - site de Saint-Gervais à 688 mètres
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelles du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelles du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelles du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelles du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelles du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelles du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelles du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Venelles du Chateau par rapport à la voie
Sur Venelles du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Venelles du Chateau se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelles du Chateau par rapport à Saint-Gervais-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelles du Chateau se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-d'Auvergne et -53.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-d'Auvergne a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2020 à 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
